企業擴廠潮持續升溫 世邦魏理仕公開標售臺中工業區千坪工業地

世邦魏理仕受託辦理「臺中工業區千坪工業土地」公開標售案，本案坐落成熟工業聚落核心，基地面積逾3,000坪，腹地方正完整，具備高度規劃彈性，適合物流產業、高科技製造、研發總部及複合型產業進駐，擁有長期增值潛力。本案預定於2026年1月29日開標。

世邦魏理仕受託辦理「臺中工業區千坪工業土地」公開標售案。 世邦魏理仕／提供

根據世邦魏理仕最新統計，2025年第三季全臺大型土地及商辦成交總額達新臺幣704億元，其中商用不動產成交達384億元，已連續六季維持百億元以上水準，顯示在AI、半導體與精密製造產業持續擴張的帶動下，企業自用擴產需求強勁，成爲支撐商用不動產與工業地市場買氣的主要動能。

除基地條件優質，交通條件亦爲一大優勢。本標的臨近新開闢之60米市政路延伸段，可快速銜接七期經貿區，並串聯國道1號及國道3號，南北通達，有助企業營運及物流效率提升。

在信貸環境趨嚴的背景下，「企業自用型需求」已成爲當前商用不動產市場的主要支撐力道。隨着產業升級與供應鏈調整趨勢持續，企業對具擴產潛力之工業用地需求可望持續升溫。本次釋出之標的正值產業成長關鍵，爲企業佈局、掌握未來發展的重要契機。

歡迎有意者洽詢瞭解詳情：CBRE資本市場部0928-119-275簡小姐。