租屋族推0050＋槓桿更賺！內行搖頭「股市沒崩房價不跌」︰雙棲纔是真贏

有網友認爲股市＋房市雙配置才能真正建立護城河。買房示意圖／聯合報系資料照片

面對「30年房貸失業怎麼辦」的經典難題，一名網友在臉書社羣發文反擊，指出買房雖有風險，但可透過資產配置自救。他分享自己身扛房貸之餘，仍持有國內外股票部位共284萬元，包含國外指數267萬及國內17.5萬，以此作爲財務對衝，並反諷看空者（魯空）爲何總幫屋主操心，引發網路熱烈討論。

留言區中，另一派「以租代買」支持者則主張將資金效率最大化。有網友分享，自己將購屋款全數投入0050與VT並開啓槓桿，每月僅需2萬房租就能住進千萬房產，認爲成本遠低於房貸，鑑於如今股市仍處於多頭，因此不少人仍傾向將資金留在股市複利，而非死守房產。

然而，多數網友仍點出租屋族的長線盲點：租房30年同樣不能失業，且兩者結果天差地遠，網友感慨「房貸越繳越少，房價越來越高；房租越來越高，人卻越來越老」，30年後房貸族擁有資產，但租屋族若「窮又活得久」，恐面臨一輩子被房東驅趕、居無定所的窘境，退休生活缺乏穩定保障，更有網友直言「沒看過房東落魄，也沒看過魯空好過」。

還有網友分析有房族其實不怕跌，因爲跌價利於換屋或提升投報率，也有網友認爲房市與股市高度連動，只要股市不崩盤，雙北房價便難以看壞，更有房東直言現實殘酷：活到一定歲數，寧可讓房子閒置或給親友住，也不願租給無產且愛看空的年長者。