專家帶路／生活機能完善 居民黏著度高

信義房屋國際店主任業務黃詩涵。信義房屋／提供

桃園國泰社區機能優秀、居民黏着度高，且鄰近中路車站，未來發展可期。不過信義房屋（9940）國際店主任業務黃詩涵表示，該區由於早期空地多，初期建案興建時較未考量停車規畫，社區內車位相對不足。如果需要停車，可選擇租用車位，但最短步行距離約四分鐘左右，有些住客可能對此相對在意。

至於推薦社區，黃詩涵首推國泰造鎮最後一期、也是七個國泰社區中屋齡相對新穎的「國泰紐約廣場」。她表示，此社區公設種類多元，包含花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、桌球室、撞球室等，但公設比約19%，低於周圍建案。

她也推薦同屬國泰旗下的「國泰巴黎花都」。是國泰建設在此區早期的指標作品，營造公司爲知名的三井工程，社區規畫皆爲南北座向，中庭花園綠意盎然，雖然屋齡較高，但在地指名度也高。此外，以近30年的社區而言，該社區的公設使用頻率也很高，維護狀態佳。

除國泰旗下建案，她也推薦屋齡最新的「竹城世田賞」。由於竹城也是桃園在地的老牌建設公司，在地方上深具口碑，不少桃園在地自住客也會指名該社區。