住院期間房地被偷偷過戶 男子哭訴：堂兄弟父子設局奪產

住院期間房地被偷偷過戶，男子哭訴：堂兄弟父子設局奪產。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿禮控訴堂弟阿人夥同其父親阿欽（均化名），涉嫌僞造授權印文，將他名下及雙方共有土地陸續移轉至阿人名下。前案中，阿欽已因行使僞造私文書罪遭法院判刑3月、緩刑處分；後續就另一筆土地爭議，雙方簽署和解協議以1500萬元出售阿禮持分，但阿人僅支付部分款項即中斷履約。

判決書指出，阿禮與阿欽爲兄弟關係。阿禮於2023年初因病住院期間，阿欽竟利用機會冒用其名義與印鑑文件，將阿禮所有不動產及部分持分土地，以「贈與」方式違法過戶至兒子阿人名下。案情曝光後阿欽遭提告，刑事部分確定有罪。

隨後阿禮進一步清查財產，赫然發現另有一筆雙方各持1/2應有部分的土地，早在2022年6月就已遭他們以相同手法過戶至阿人名下。痛心之餘，阿禮選擇和解解決爭端，於2023年7月簽署和解書，約定阿人以1500萬元購買阿禮持分。

協議明載，先行給付100萬元，其餘1400萬元分140期，自2023年9月起每月15日前支付10萬元，任一期未付即視爲全部到期。然而，阿人僅於2023年9月至今年2月間陸續給付180萬元，自3月15日起即停付貨款。經覈算，尚積欠1220萬元未清。

阿人辯稱，他曾於2022年間匯款364萬1163元及1000萬元至阿禮名下帳戶，並代繳土地增值稅與相關費用，應可抵銷欠款；又主張另筆因刑案土地返還可申請退稅約600至700萬元，也應並作抵銷。

法院查明，前述匯款時間均早於和解書籤立，且該帳戶實際由阿欽掌控並頻繁提領，款項並非交付給阿禮使用，加上相關稅款亦多由阿欽代繳，阿人無法舉證系自行代墊，抵銷主張欠缺基礎。

法院指出，和解書並未約定價金可扣除稅款，協議本意爲讓原告實際取得1500萬元整，無從事後任意減項。至於退稅金額，尚未確定，且款項非由阿人繳納，自不生抵銷效力。日前依法判決，阿人必須依約清償所欠價金1220萬元，並自今年3月起按年利率5%支付遲延利息至清償爲止。