「越南王」次子啟動70年土地開發...丁廣鋐走過谷底的慢贏哲學：房地產要慢工出細活
低調的富美鑫集團總裁丁廣𬭎，首度深談家族鉅變後的接班與成長。（圖／潘重安攝）
低調的富美鑫集團總裁丁廣𬭎，首度深談家族鉅變後的接班與成長。他啓動家族位於臺中大肚山的土地開發計劃，希望實踐他夢想中的「裡山」居住環境。
作者：遊筱燕
站在臺中大肚山山脊上眺望，遠處7期的摩天樓像是在平原上發光的積木。富美鑫集團總裁丁廣𬭎回憶說，曾祖父當年在一次應酬後很高興地回家，宣稱買下了一塊臺中市區的好地；隔天帶大家去看，才發現被騙了，土地竟在當時荒涼無比的大肚山上。
雖然一開始購地是出於「錯誤」，但數十年間丁家一點一滴將其整併爲50多公頃的完整地塊。隨後，《財訊》採訪得知，這片地經歷了幾次「減法」：先是轉售25公頃予香港信和集團黃家；十多年前又陸續興建了清新溫泉飯店與「臺中會」豪墅區。隨着飯店與社區的產權相繼轉手、南山訓練中心土地也出售後，丁廣𬭎選擇將剩餘的14.2公頃全數保留至今。
如今，這片丁家已經守候超過70年的土地，近來終於要進行開發推案。作爲「越南王」丁善理的次子，過去丁廣𬭎承襲了家族一貫的低調，也爲此浮出檯面。
作風深具父親越南王影子
丁廣𬭎的行事風格與價值觀，深埋着父親丁善理的影子。丁善理的一生滿是傳奇，當年因在陸軍官校成績優異，被選派至美國受訓，回臺後更帶領準備「反攻大陸」的第一波特種部隊。「我父親說，當年有一次出海行動，他第一個要往前衝，卻發現其他人都在哭，就認清檯灣應該無法反攻大陸了，未來也沒有太多軍人發揮的空間，於是在34歲少校時退役轉商。」
後來，丁善理進入由國民黨中投公司主導、持股75%的中央貿易開發（其餘25%由丁善理家族、錢鵬倫及萬海陳清治共同出資），後隨國民黨撤資，股權由3家民股買回經營。丁廣𬭎回憶，1989年丁善理第一次到越南，就把當年臺灣經濟發展的元素濃縮到越南實現，興建了新順加工出口區、協孚電廠，以及做開發造鎮的富美興；胡志明市第7郡的荒涼沼澤填土改造成繁華的「富美興新都心」，成了越南各省區仿效的對象。
父親驟逝，丁廣𬭎（右二）與兄丁廣欽（左二）扛起父親事業重擔。（圖／攝影組）
除了事業，丁善理也十分注重孩子的教育。丁廣𬭎10歲時，丁善理帶着一家6口到香港首富李嘉誠的辦公室談生意。李嘉誠一看到小孩就很高興，隨手從櫃子拿出一臺當年最先進的Contax單眼相機送給他們，讓年幼的丁廣𬭎深刻體會到成功者的格局，也感受到父親帶小孩擴大眼界的用心。
相較於哥哥丁廣欽的內向優異，丁廣𬭎從小就是個性外向調皮，甚至有些叛逆的孩子。他在師大附中國中部時期曾因受同學挑釁用可樂瓶砸碎教官車窗，雖校方承諾自首不究，他仍被老師打得皮開肉綻。多年後他獲聘師大管理學院企業客座教授時，就曾大方分享這段慘痛的黑歷史，藉以探究臺灣的教育問題。
2004年是丁家命運的轉折點。根據《財訊》雙週刊報導，丁善理在官司與經營糾紛的壓力下，於臺北辦公室墜樓自殺明志，當時年僅30出頭的丁廣𬭎與哥哥被迫在一夕之間接班。「父親突然走了，我與母親、哥哥、姊姊有幾天不曉得應該怎麼辦，只好靠着禱告來度過。」
「我們是從沼澤泥巴下面爬出來的。」丁廣𬭎坦言，接班初期壓力巨大，每天起牀都感覺像在作戰。這場長達18年的法律拉鋸戰，磨礪了他的心志，也讓他看清人情冷暖。丁廣𬭎始終感激那些在他最困難時伸出援手的長輩。許多長輩都是告訴我們「你們不認識我，但你父親很多年前幫過我，如果需要我的話，請告訴我。」
當時開發案也才執行約20%，後續大部分的建設是由兩兄弟接棒完成。如今兩人在事業上分工明確，丁廣欽負責越南的金融、證券、保經公司及製造業（錩新科技）；丁廣𬭎則是負責房地產。
在員工與合作伙伴眼中，丁廣𬭎是一位開明的老闆。負責大肚山開發案的和倫開發總經理翁毓羚說，丁廣𬭎從不避諱展現真實的一面，「總裁會主動坦承他聽不懂某些臺灣建築法規，並虛心請我們解釋給他聽。」翁毓羚認爲，這種誠實與謙遜，反而消弭了位階的隔閡，讓決策過程變得透明且極具效率。
虛心求教員工的開明老闆
對於未來的佈局，丁廣𬭎展現了與父親相同的遠見。他斷言，越南的「黃金20年」已於25年開啓。丁廣𬭎觀察，越南已成爲美中貿易戰下全球供應鏈轉移的最大贏家。如今移入的不僅是傳統產業，連電子業高階人才與IC設計聚落都在北越與南越成形。他多次在前往越南的班機上，聽見鄰座的工程師在熱烈討論AI趨勢，「這批人才進駐，勢必帶動越南房市發展」。
《財訊》雙週刊指出，多年前，丁家已將越南的協孚電廠，及臺灣TVBS電視臺股權出售，將重心迴歸房地產本業，目前富美興開發案尚有40%可開發；集團不僅在胡志明市深耕，更已在北寧省、富壽省等處購地，正準備展開200公頃到400公頃大規模造鎮案，計劃各分10年進行。
丁廣𬭎說父親蓋房重視「陽光、空氣、水」，並強調房地產不是賺快錢的產業，而是要「慢工出細活」。因此，他在大肚山的開發案裡開挖溫泉，增設私廚餐廳，也發揮客製化精神，依客戶需求設計專業酒窖或網球場。目前開發計劃共有39塊土地，已售出9塊；而丁家至少也會留下兩塊地來興建夢想的家。
丁廣𬭎說，他想給住戶的不僅是冰冷的鋼筋水泥，而是一處能安放靈魂、實踐夢想的「裡山」。
延伸閱讀：
走過10年低潮 德鴻「讓機器聽懂中文」，AI語音打進金融巨頭與三大航空
「越南王」丁善理次子啓動70年土地開發 丁廣𬭎走過谷底的慢贏哲學
黑手出身拚49％毛利率、50國佈局 常廣如何用自有品牌站穩全球醫材供應鏈？
宏碁智通加持 歐特儀以自研AI停車平臺，打進日本掀技術革命