臺南危老建物逾46萬戶　陳怡珍促強化輔導加速重建

▲臺南市議員陳怡珍關切北區長興公園環境整合工程經費落差，呼籲市府補足地方需求。（記者林東良翻攝）

記者林東良／臺南報導

臺南市議員陳怡珍8日於議會質詢指出，北區區公所提出「地景改造業務城鎮風貌及創生環境營造計劃」，由都發局呈送中央國土署申請補助，預計施作「長興公園環境整合工程」，原提案經費高達3000多萬元，最終僅覈定1200萬元，落差相當大，她呼籲市府應在兼顧居民使用需求與地方發展前提下，協助補足不足經費，讓地方環境建設不要因經費縮水而打折。

陳怡珍表示，長興公園周邊因應321巷後方及忠義路開闢後，中間空地銜接與利用問題浮現，地方希望將該空地重新規劃爲居民可共同使用的生活空間，提升社區整體環境品質與生活機能。若中央覈定經費不到原提案一半，後續規劃內容、施工品質及地方期待都可能受到影響。

陳怡珍指出，都市更新與生活環境改善，不能只看單一工程金額，更要看居民實際使用需求。長興公園若能整合周邊空間，不僅可增加居民休憩場域，也能補強北區老社區公共空間不足問題，市府相關局處應持續協助爭取資源，並評估以市款或其他補助方式補足缺口。

對此，都發局迴應表示，原提案經費中涉及部分道路面積，中央國土署建議道路部分另以「人行環境計劃」提出申請，因此造成此次覈定經費縮減。後續市府仍會盡力協助地方，持續爭取相關補助，讓整體工程能朝完善方向推進。

此外，陳怡珍也關注臺南市危老重建推動進度。她指出，目前臺南市屋齡30年以上建物約有46萬戶，但自106年推動危老重建至115年4月20日止，累計受理危老重建案件僅543案，覈定案件491案，近10年覈定不到500件，顯示政策推動與實際執行之間仍有明顯落差。

陳怡珍表示，老屋問題不只是都市景觀議題，更關係到市民居住安全。臺南老舊建物數量龐大，若危老重建速度過慢，面對地震、颱風或極端氣候，民衆居住風險將持續累積。市府除持續宣導制度外，也應強化危老輔導團與危老工作站功能，提升服務量能，讓有意願參與重建的屋主能取得完整資訊，降低整合與申請門檻。

陳怡珍認爲，危老重建常卡在住戶共識、法令理解、費用評估及後續安置等問題，市府若能提供更主動、到位的輔導，才能讓政策真正走進社區，而不是停留在紙上。她要求都發局盤點執行瓶頸，提出更有效的推動策略，加速危老建築改善進程。

另外，針對目前已進入簽約、公證及點交階段的「宜居小東」社會住宅，陳怡珍指出，當初地下室停車場規劃時，未將電動車充電樁設備納入設計，未來恐難因應電動車普及趨勢。雖然市府後續已補充設置相關設備，但她提醒，未來新設社會住宅停車場，應將充電樁列爲基本配備，不能等到完工後才補救。

陳怡珍表示，社會住宅是城市居住政策的重要指標，不只要讓市民住得起，也要住得安全、便利、符合未來生活需求。面對電動車逐漸普及，停車場充電設施已不是加分項目，而是必要基礎建設。市府未來在規劃新社宅時，應提早納入充電樁、管線容量及用電安全等設計，與時俱進打造更完善的居住環境。