上曜去年營收44.83億元年增1.99倍 　新春吸引不少富豪回臺南看房

年節將屆，許多北部或退休菁英趁機看屋，帝璟「The king」成爲這波「南漂移居」熱潮焦點。上曜建設/提供

上曜建設 (1316-TW) ，12日日對外公佈最新營收資訊，2025 年 12 月合併營收 6.3 億元，月增 4.13%、年增 2.08 倍，2025 年第四季營收 16.48 億元，季增 48.29%、年增 2.09 倍。上曜建設 2025 年營收 44.83 億元，年增 1.99 倍。上曜建設表示，目前在手未交屋的成屋與預售屋總銷合計達469.8億元，其中臺南九份子重劃區「國王湖」建案預計第二季起潛銷，總銷200億元；另一豪宅湖美帝璟「The King」建案推出，吸引不少愛好臺南人回鄉投資，因訴求智慧住宅系統。去年「The King」，更有一名臺南企業家在一年內兩度出手下訂，以將近1.39 億元全現金包下16樓的相鄰兩戶、共約 295坪豪宅含車位，且無貸款以現金購買，實力相當驚人。

爲何「THE KING」會吸引不少富豪在臺南投資置產，該建案位於中西區和緯路五段，近千坪基地規劃地上29樓、地下6樓建築，共有98坪、157坪、184坪等3種戶型。全案採SRC結構，並同時配備新日鐵製震器、日立油壓阻尼器雙制震吸收能量及四道50公分厚的剪力牆，抗震、耐震效果佳，出入更是有管理員嚴密把關，戒備森嚴，隱私安全，如有名人出入還有專屬通道，可以讓名人貴賓出入保密到家，近期新春過年將近，也傳出有不少國際企業有意入主「The King」建案，目前專家分析關鍵在於以下二大關鍵。

臺南豪宅「THE KING」採用高規格 SRC 鋼骨結構與雙制震（新日鐵+日立阻尼器），並強調能有效減緩搖晃，在地震頻繁時期，其耐震效果受到關注與討論，並被譽爲臺南首見全棟 SRC 豪宅。上曜建設/提供

一、臺南科技園區相關建設與佈局

•重點建案: 九份子重劃區的「國王湖」爲上曜在臺南的百億大案，預計2026年第二季開始潛銷，將興建三大棟摩天大樓。

•鎖定客羣: 目標客羣爲南科園區的高科技人才及產業羣聚帶來的居住需求。

•智慧與環保: 結合AI智慧系統、智能機器人、節能空調等智慧宅設計，並使用低碳環保建材，符合ESG永續理念。

•區域深耕: 除了九份子，上曜也將觸角延伸至南科周邊的善化區，推出「城之芯」智慧宅，滿足周邊菁英的居住標準。

二、集團轉型與多元發展

•穩健三角結構: 上曜的發展策略建立在「地產建設爲底氣、高端化工爲動能、生技長照爲未來」的穩健三角結構上。

•生態圈整合: 建設部門開發長照據點硬體，化工部門提供綠建材，生技部門提供軟體服務，打造醫療、照護、地產的完整生態圈。

•確保營收: 透過持續高檔的推案量，確保未來5-7年的營收能見度，支撐集團轉型與多元化發展。