名人找個家／燿華集團會長張平沼 買房量力而為

燿華集團會長張平沼。燿華集團/提供

以「全力以赴」爲人生經營哲學的燿華集團（2367）會長張平沼，即使事業有成，但房產購置的用途都是自住，所以他首要考慮交通便利。他認爲，年輕人買房是必走的一條路，但當前領薪青年置產不易，購房要「量力而爲」，衡量薪水跟收入。

張平沼年近九旬，閱歷隨年齡俱長，從教師、法官、立委到轉而從商，涉入臺中港業務、光華投信、創辦燿華踏進PCB事業等，人生故事因跨界而精彩。在這些跨界的經營中，憑藉人脈與信任關係的建立，加上他時常提醒「全力以赴」的努力，讓燿華集團能在不同業務中持續發展。

張平沼小檔案。

張平沼對於事業判斷精準、人際關係網絡經營有佳，早期確實有許多對外投資的機會。外界或認爲他有操作房地產投資。但他稱，堅持不做房地產，他在1990年代看準大陸發展機會，準備前進投資，當時大陸華東地區的地方政府也有邀約投資，但他後來沒去，所以經商之路上，並沒有在房地產上賺到錢。他笑稱自己沒有發土地財的命，而他在臺灣也不做房地產。

房屋購買的目的對他而言很單純是自住，談及挑選房屋物件的條件，張平沼說，他買房子第一考量交通，離上班地點一定要近，不能太遠。他提及現在買的地方是老房子拆掉重建，建商是他的友人，因爲該建案是他朋友第一次建造大樓，所以他在融資遇到問題時，曾出手協助過朋友，他朋友因該建案賺到第一桶金，而他自己也以優惠價購房。

對於年輕人買房，張平沼說，因爲臺灣跟國外觀念、想法不同，臺灣傳統觀念上普遍還是要有房子會比較穩定，比較踏實，先讓自己安定穩居的住所，是最起碼成家的條件，這是年輕人很重要、必須要做的事情。但張平沼也說，現在領薪族很辛苦，因此他強調「量力而爲」。一方面要衡量薪水跟收入，包括工作收入，還有親友支持等因素；另一方面，在物件選擇上，以在北部工作年輕人爲例，如果臺北市負擔不起，可以選郊區，郊區也漲價，就選新北市，但現在永和、板橋等地也貴，可以考慮桃園。

張平沼強調，現在臺灣年輕人也不容易，薪水未能跟着物價平衡漲，有很多人領的薪水只足夠過日子，要買不動產很困難，所以現在很多年輕人買房會離工作地點遠的地方、郊區。

如果工作收入較好，再搬得更近。所以「量力而爲」是一種應有的態度，「如果沒有量力而爲，亂花錢、買了不動產。」他說。