陸中古屋迎「小陽春」上海結束連33個月跌勢

圖爲蘭州新區中川園區城中村改造項目建設現場。（摘自新華社）

中指研究院1日發佈《百城價格指數報告》根據大陸房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建、中古屋銷售市場的調查資料，顯示3月，核心城市「小陽春」行情顯現，疊加業主預期趨於穩定，百城中古屋均價跌幅較上月收窄0.2個百分點，已連續第3個月收窄。而上海中古屋掛牌均價結束連33個月下跌態勢。

澎湃新聞報導，新房方面，3月房企推盤有所增加，杭州、上海、廣州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動百城新房價格環比結構性上漲。

《報告》顯示，2026年第一季，房地產市場繼續呈現明顯的分化特徵。春節後，核心城市樓市出現一定修復，中古房成交持續好於新房，京滬市場率先回暖，同時核心城市優質地塊仍能拍出較高溢價，但整體市場仍處於築底階段。

分梯隊看，中古屋方面，各線城市中古屋價格環比跌幅均有所收窄。從漲跌城市個數看，7個城市環比上漲，91個城市環比下跌，2個城市持平。

值得一提的是，核心城市中，上海、合肥中古房掛牌均價環比出現上漲。3月上海二手房價格環比上漲0.08％，自2023年6月以來首次上漲，「滬七條」新政實施一個月以來，上海成爲今年「小陽春」行情中活躍度最高的城市。