金錢是人際關係遊戲？知名房產投資人：3個能讓你財富成長的金錢觀

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要真正瞭解「財富」，包括怎麼賺錢、怎麼住財富並讓財富成長，年輕人可以向白手起家實現財富自由的前輩取經，例如美國知名企業家卡東（Grant Cardone）。

編譯 樂羽嘉

這位身價數百萬美元的房地產投資人兼理財網紅，不久前在作家豪威斯（Lewis Howes）的播客節目《The School of Greatness》受訪，分享他最希望教給孩子的金錢課。

卡東希望年輕人知道的理財觀點包括：

1.金錢本質上是人際關係遊戲

卡東透露，他要教孩子最重要的一課，就是「金錢是人際關係遊戲」。

這個觀點呼應一句老格言，「人脈就是你的資產」（Your network is your net worth）。

說白一點，多認識人、擴大社交圈，尤其是接觸那些比你更有錢、更成功的人，能帶來更多機會，因此更可能改善你的財務成果。

你或許很難真的交到一位億萬富翁朋友，但你能努力把「財務專業人士」納入你的信任圈。例如跟有證照的理財顧問建立關係，他們可能幫助你更有效地累積財富。

根據先鋒集團（Vanguard）的研究，長期跟理財顧問合作，平均可增加約3%的淨報酬，這個小差距累積起來非常可觀。舉例來說，若你一開始投資5萬美元，在市場條件與投資策略不同的情況下，經過30年，更專業的建議可能讓你的資產多增加超過130萬美元。

專業顧問也能幫助你決定退休前還要投資幾年，評估市場動盪對你寬裕程度的影響，這兩個重要因素能幫助你在投資組合中正確地配置部位。

2. 不要虧錢

美國億萬富翁傳奇投資人「股神」巴菲特的投資哲學重點之一，是保護你已經擁有的資產。巴菲特有一句名言，「投資的第一條規則是不要虧錢，第二條規則是不要忘記第一條規則，就這兩條」。

這是因爲投資虧損之後，要回本並不容易。例如，你在1000美元的投資中虧損20%，剩下800美元，必須再賺25%才能回到原點。

更重要的是，投資虧掉的每一塊錢，都會降低你未來把握其他機會的能力。投資爛標的損失200美元，就是少掉能投資更好資產的200美元。

3.投資一定要把風險放在心上

卡東說，「如果你每年能穩定拿到7%到8%的報酬，等你需要用錢時，你會非常有錢，前提是你沒有把錢賠掉。」

投資人必須在風險與報酬之間取得平衡，但很多人往往只追逐高報酬，承擔過高風險。

《自然》（Nature）期刊的一項研究指出，使用槓桿交易的頻率愈高，投資人破產的機率也愈高。

根據美國金融業監管局（FINRA）資料，截至2024年5月，美國投資人用來融資買股的「融資餘額」已超過 8094億3100萬美元。

許多積極型投資人也參與高風險投資，例如槓桿型ETF或加密貨幣。他們同時也知道，分散投資纔是降低資產過度集中於單一資產類別風險的關鍵。

（資料來源：MoneyWise、Yahoo Finance）

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