家樂福愛河店二度「復活」藏變數　地主曝租約細節

▲營運30年的高雄家樂福愛河店4月30日原本要結束營業，最終再度大轉彎，家樂福宣佈「內部調整、持續營業」。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲、陳筱惠／高雄報導

回憶殺又大復活！高雄家樂福愛河店2度宣佈熄燈又續租。營運30年的賣場4月30日原本要結束營業，最終再度大轉彎，家樂福宣佈「內部調整、持續營業」。地主豐邑集團透露，基地已送件申請危老重建審覈，進度待主管機關覈定，現階段以短期租約爲主。

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家樂福愛河店位於高雄三民區河東路，位處愛河首排地段，1996年開幕至今，已滿30年，是許多高雄人的共同生活記憶。2021年豐邑集團以總價42億元、換算單坪119.05萬元，向地主南和興產購入，爲當年總價最貴交易。

愛河店2023年曾因租約到期，一度公告熄燈，當時引發大批民衆前往懷舊「用新臺幣下架」，後來與豐邑集團續約2年，賣場重新營業。今年租約再度到期，3月底再度宣佈愛河店營業至4月30日晚間11時，大批民衆瘋狂涌入，架上貨物幾乎被清空，還被在地人直言「逛了個寂寞」。

▲家樂福愛河店最新PO文透露，愛河店努力補貨中。（圖／翻攝自Facebook／家樂福愛河店 Carrefour ）

不料租約到期前，再度大轉彎，家樂福證實，「內部調整、繼續營業」，粉專最新PO文也透露「愛河店努力補貨中。」引來在地人兩樣情，有人開心歡呼「真的很荒謬，但我還是愛你們」，但也有人傻眼直呼「是不是該特價幾天，補償大家的眼淚」。

豐邑集團總經理邱崇喆透露：「目前位於愛河畔的開發基地，已送件申請危老重建審覈，整體進度仍待主管機關覈定，時程尚未明朗。相關開發規劃仍處於觀望階段。另一方面，考量近期整體房市氛圍轉趨保守，買氣降溫、成交週期拉長，市場不確定性提高，也同步調整推案節奏。」

邱崇喆指出，雖短期推案節奏放緩，但長期仍看好核心地段發展潛力，待整體市場回穩與審覈進度明確後，將再行啓動推案計劃，現階段與家樂福將改以1~3年短期租約爲主，保留開發時程彈性，至於租金則不便透露。

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