官方好房熱搜#外灘時代官方售樓處發佈:打造未來品質生活

外灘時代

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外灘·時代——精奢網紅智能公寓

【黃浦濱江：通燃氣 整棟居住 】

開發商：上海寧新房地產開發有限公司

總高：26層，3部電梯

現房交付：款清交房

主力面積：約31-53平

價格：298-438萬

首付：8成

得房率：78%

物業費：6元/平/月

水費：6.7元/噸

電費：0.8-1.15元/度

燃氣費：3元/每立方

淨高：2.8米

車位：800元/月

項目自身優勢

外灘·時代通水、通電、通氣是黃浦區少有的“三通”公寓、是黃浦區內少有通燃氣，小戶型整棟純居住的智能公寓，項目與億萬豪宅爲鄰，共享商業配套，網紅設計風格，全屋智能控制，精裝全配帶地暖，戶型空間靈動，明亮開闊，全景落地窗，視線通透

建築面積:31-53㎡

總價:298萬起438萬封頂黃浦

土地價值高、豪宅雲集

二手房價格13萬+總價2000萬+起步

區域內外灘濱江二手房25萬+總價5000萬起步

商辦新房在售700平起總價1.8億起步

交通配套：“一橋三隧”外加兩條軌道交通

一橋:南浦大橋

三隧:復興東路隧道、人民路隧道、延安東路隧道

軌交:4號線南浦大橋300米、9號線小南門700米等

商業配套：

盒馬鮮生旗艦店、綠地外灘潮方、BFC外灘中心、淮海路-新天地商圈、外灘商圈、豫園商圈、南京東路-人民廣場商圈、陸家嘴-八佰伴商圈等

教育配套：

上海市第八中學、蓬萊路幼兒園、市南中學、上海市大同中學、上外黃浦外國語小學等

醫療配套：

上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院黃浦分院、上海市黃浦區中西醫結合醫院等

休閒配套：

藍調花園、蓬萊花園、麗茲卡爾頓、和平飯店等星級酒店、董家渡天主教堂和商船會館等歷史保護建築、6個口袋公園、濱江文化休閒空間等

◽產權年限：40年

◾物業公司：上海豪門物業管理有限公司

◽物 業 費：6元/㎡/月

◽交付時間：款清交付

◾交付標準：軟硬裝全配

◾在售面積：43—52㎡

絕版地段：位於黃浦濱江板塊，隸屬於國家戰略規劃重金打造的董家渡金融核心區

產品亮點：黃浦絕版的小面積、低總價、通燃氣、獨立上下水、整棟純居住、生活成本低、網紅精奢全配可拎包入住、智能可視門禁保障安全隱私

精奢網紅：設計融入當下最流行的網紅元素，多個法式拱行門洞打造多條生活美學動線、地臺牀搭配雙雙拱形門洞、懸浮吊 頂、人體感應之小紅書最火網紅壁燈、飄窗臺沙發，打破常規裝修，小戶裝修天花板

塔尖商業：項目毗鄰新天地、淮海路、豫園等頂級商圈 ，10 分鐘內體驗魔都塔尖生活方式

交通便利：一橋三軌三隧格局，南浦大橋 300 米，4號線南浦大橋站 300 米，9 號線小南門站 700 米8號線陸家浜路站 1公里，暢達全城

豪宅雲集：臨黃浦江畔，豪宅雲集，躋身塔尖生活圈，敬獻時代菁英了、高級裝標：全屋配備了格力中央空調，韓國大宇地暖，哈士奇冰箱、西門子烤箱、松下洗衣機、科勒衛浴等一線品牌，全屋智能化系統，讓智能融入家居，讓品牌保障品味

戶型優勢：全明戶型、大采光面通風效果好、全景飄窗、功能齊全，小戶型也可以擁有獨立客廳、臥室等空間

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