高雄市115年公告土地現值調升1.21％ 地價平均調幅4.32％

依據《平均地權條例》規定，公告土地現值每年1月1日公告，公告地價則每二年辦理一次。高雄市115年公告土地現值平均調幅爲1.21％，公告地價平均調幅爲4.32％。

高雄大遠百商圈周邊街景，爲高雄市公告土地現值連續多年最高地價區段。地政局／提供

地政局指出，今年經濟成長動能主要集中於高科技產業，傳統產業及不動產市場表現相對疲弱，加上央行持續實施信用管制政策影響，高雄市不動產交易量年減約27％。不過，在臺積電設廠、半導體S廊帶成形及多項重大建設推動下，土地價格仍呈現微幅上漲走勢。

115年公告土地現值及公告地價，已於114年12月22日經地價及標準地價評議委員會審慎評議通過。公告土地現值主要針對市地重劃、區段徵收完成地區，以及軌道建設等重大公共建設周邊區域進行調整，適度反映開發成果；公告地價則綜合考量公告土地現值、前次公告地價、地方財政需求、社會經濟狀況及民衆地價稅負擔能力，全面檢視各地價區段間的價格均衡性。

在高雄市各地價區段中，大遠百百貨公司所在區段已連續第13年蟬聯地王，公告土地現值爲每平方公尺59萬元（約每坪195萬元）；次高地價區段則位於巨蛋商圈博愛二路，公告土地現值爲每平方公尺54.5萬元（約每坪180.2萬元）。

地政局長陳冠福表示，民衆可自115年1月1日起，透過地政局網站或至各地政事務所查詢最新公告土地現值及公告地價，並於1月2日至2月2日期間，依公告地價80％至120％範圍內申報地價。私有土地若以公告地價80％作爲申報地價者，得免再申報。