房子銅板價起拍！男砸295萬拍下　驚覺「買到違建」

▲男子透過網拍拍下一套房子，後來才發現那是違建房屋。（示意圖／VCG）

記者詹雅婷／綜合報導

中國大陸廣東省深圳一名李姓男子在網拍競拍到一套「1元起拍」的房子，並以65萬餘元人民幣（約新臺幣295萬元）得標，沒想到後來才發現，這間房子居然是違建房屋，氣得一狀告上法院，要求房東退錢。

295萬競拍買房　驚知違建一場空

深圳新聞網、香港01報導，這起糾紛源於李男在拍賣網站上被「1元起拍」的誘人價格吸引，並競得南山區一套房產，根據拍賣資訊，這間房子是合作建房，無房產證。

只不過直到李男要與王姓房主簽訂協議之後，才得知房子是違建房屋。李男選擇採取法律行動，向法院提起訴訟，要求退款。由於涉及違法建築，雙方簽訂的買賣合約被法院判定無效，判屋主必須返還李男60多萬人民幣。

1元起拍　專家提醒噱頭背後風險

主審法官表示，深圳部分歷史遺留的統建樓、小產權房等違法建築，常被包裝成網拍項目吸引買家，嚴重損害買受人權益，擾亂市場秩序。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進提醒，所謂的「1元起拍」只是拍賣公司吸引目光的商業手段，「要注意其背後是否有其他貓膩和負債」，提醒購房者必須防範認購後可能揹負的成本。