防詐必備！「房產警報」申請量噴發 嘉義市2年成長逾5倍

嘉義市申請「地籍異動即時通」 服務案件數大幅增加，1年成長近4倍，2年成長逾5倍。(嘉義市政府提供／呂妍庭嘉義傳真)

近年詐騙手法層出不窮，假投資、假買家、冒名抵押讓民衆防不勝防，不少民衆因誤信詐騙集團話術，抵押房產貸款，甚至憑白送上一輩子打拚換來的房子，在嘉義市政府積極推廣內政部免費提供的 「地籍異動即時通」 ，俗稱「房產警報」服務下，近年嘉義市申請案大幅增加，2年成長超過5倍。

根據警政署「165打詐儀表板」統計，去年114年全臺受理詐騙案件約17.6萬件，財損達893.25億元，其中不動產相關案件多伴隨假投資或假買家手法，民衆輕則財務受損，重則房產兩空，爲降低風險，市府積極推廣內政部免費提供的 「地籍異動即時通」 服務，有如爲房產裝設即時警報器。

市府地政處表示，只要申請「地籍異動即時通」 服務，名下房產被申請買賣、贈與、抵押貸款、預告登記或信託登記，系統將在收件與登記完成時，立即發送簡訊與Email通知產權所有人，讓民衆第一時間掌握財產動態，有效防範被冒名移轉。

許多民衆爲保護房產，主動申請「地籍異動即時通」 服務。(嘉義市政府提供／呂妍庭嘉義傳真)

嘉義市政府積極推廣內政部免費提供的 「地籍異動即時通」。(嘉義市政府提供／呂妍庭嘉義傳真)

市府統計，114年度累計申請數達4838件，比113年度1312件成長近4倍，又比112年度955件成長超過5倍，顯示民衆對不動產財產安全的重視日益增加。

地政處長張婉芬表示，地籍異動即時通就像爲房產裝上即時警報器，一旦產權有異動，所有權人就能收到通知，且地籍異動即時通服務完全免費，民衆可透過自然人憑證線上申請，也可攜帶身分證正本至全國任一地政事務所臨櫃辦理，或在辦理不動產移轉登記時一併申請，快速又方便。

地政事務所主任孫煜勝也提醒，申請時可設定兩組聯絡方式，例如本人與家人同步接收通知，形成雙重守護機制，呼籲市民踊躍申請這項免費服務，爲房產建立即時防護網，在詐騙手法日益翻新的時代，掌握產權異動資訊就能守住不動產安全。