多元房仲發展！進攻土地市場 永慶不動產陳雅婷2025年業績直逼千萬

陳雅婷加入永慶不動產後挑戰土地市場，讓2025年業績飆升、直逼千萬！(圖/永慶房產集團提供)

永慶不動產臺中文心大慶加盟店經紀人員陳雅婷2025年業績直逼千萬元，原本專注住宅仲介的她，在永慶不動產勇於挑戰土地市場，成功協助多位客戶完成複雜的土地交易案件。她的成功正是永慶不動產多元發展的最佳寫照—從住宅、商業到工業用地，爲從業人員開創更寬廣的職涯空間。

從保險業轉戰房仲業，陳雅婷之前在信義房屋服務5年，高強度工作環境讓她磨練出抗壓性與耐挫力，爲她未來發展奠定紮實基礎。後來，陳雅婷因緣際會移居新加坡，一度離開房仲業。未料，過去的建商客戶一句「房子賣不掉，因爲妳不在」，促使她返臺重拾業務工作。在前東家學姐引薦下，她加入了擁有彈性制度，及薪酬獎金更具競爭力的永慶加盟體系，開啓職涯新篇章。

永慶不動產的科技工具能提供客戶最即時的服務，工作效率大加分。(圖/永慶房產集團提供)

在永慶加盟體系，陳雅婷開始接觸更多不同類型的物件與合作機會，她發現土地開發相當具有挑戰性也很有趣，因此開始逐步投入。她分析，土地市場與住宅不同：地主售地後往往再投資，建商則需持續補充土地庫存，獵地需求十分穩定。2025年她的委託案件中，有38%是土地案件，8月時更以一筆專約土地創造810萬元業績，收入也翻倍成長，「在永慶不動產，努力能得到更直接的回報、更能激勵人。」

工欲善其事、必先利其器，永慶不動產的科技工具讓陳雅婷在工作上更加俐落有效率，她舉例，當路過潛力土地時，她能立即使用《行動智能經紀人APP》定位並調閱地籍資料，隨即前往拜訪地主；帶看過程中若客戶臨時調整需求，也能即時透過APP配案，提高成交效率。《i智慧Pro》系統則可即時掌握新物件、查詢行情與估算土增稅，讓服務更專業精準。

陳雅婷認爲，市場的波動對經紀人員來說是最好的磨練，可以趁機會檢視自己、提升自己，掌握未來機會。(圖/永慶房產集團提供)

陳雅婷職涯最難忘的案例，是一宗耗時3年才完成的土地整合案，地主多爲年長者，起初毫無出售意願、多次婉拒，她始終不放棄，時常登門拜訪關心生活，甚至安排按摩師協助長輩紓緩不適，用真誠建立信任。「不論日曬雨淋，我持續前往，每次被拒絕就調整心態再出發。」最終成功完成整合，該土地現已動工興建，成爲她職涯中最具代表性的成果之一。

對陳雅婷而言，工作讓人生更豐富，因此常提醒自己：「人生不只有工作，但工作可以美化人生。」面對市場波動，她認爲要練習承受、把吃苦當吃補，讓每一次磨練都成爲成長機會。展望未來，她希望成爲「更穩定、有力量的人」，也希望深化土地與住宅的專業，成爲客戶「被需要」的存在。