多筆房地掛兒名下 遭嗆「要狗幫你收屍」！老父怒告獲全勝

多筆房地掛兒名下，遭嗆「要狗幫你收屍」！老父怒告獲全勝。（示意圖、與本案無關／AI生成）

一場父子爲房產對簿公堂的風暴！年逾花甲的父親阿雄（化名）向法院控訴，過去多年辛勤打拚買下的多筆不動產，原爲避免婚姻變故衍生糾紛，才先後借名登記在兒子阿華（化名）名下，如今卻因父子失和，導致他恐淪爲「住自己房子也要看人臉色」的窘境，無奈提告要求兒子把房子都還給他。

判決書指出，阿雄表示，父子過去多年同住，他負擔家中所有開銷，也一路照顧仍在求學階段的阿華。他擁有多筆不動產，包含社區大樓房屋、他自住20多年的住家，以及後續陸續購入並出租給他人的房地，全數由他出資購買，相關稅費、水電瓦斯、貸款、本息、管理費亦均由他一人負擔，承租人籤的租約也是由他出面處理。

阿雄強調，這些房子雖在2011年起先後移轉到阿華名下，但登記原因標示「贈與」只是形式，真實意思是「借名」。之所以如此安排，是因當時婚姻關係風雨飄搖，母親（即阿華的祖母）擔心他遭妻子以孩子爲名逼分財產，纔要他乾脆將房產暫登兒子名下，以避免糾紛。

阿雄指稱，若法院認定並無借名關係，那麼這些移轉即屬「贈與」，但因阿華後來多次對他及其他親屬爆粗口、辱罵、甚至傳訊息恐嚇「要狗幫你收屍」、揚言找媒體到他工作地點等，行爲嚴重侵害人格權，依法也足以撤銷贈與。

然而阿華則反駁，強調贈與就是贈與，不動產在移轉時他尚未成年，屬於無可爭議的「特有財產」。至於由父親代爲出租、繳費，僅因父親是他的法定代理人，本就負責管理，不能因此推論存在借名關係。

阿華也指控，父親刻意截取不完整的對話紀錄，扭曲他說話的本意。所謂「收屍」一說，其實是基於父親曾因憂鬱與身體狀況在家輕生未遂，他提醒若父親將他趕出去，未來若再次出事，他將無法及時救助，僅是「反諷」與「氣話」。

法官審酌後，首先確認所有不動產確由阿雄全額出資，並始終由他居住、管理、出租、繳費，甚至設定抵押的債務人也都是阿雄。其次，阿雄的姊妹也證述，母親當年確有提醒兄長將房產以「借名」方式登記，以防離婚糾紛。法官也注意到，第二批房產於2017年過戶時，阿雄剛因重病住院不久，家庭處境確實有「保全財產」的壓力。

法官認爲，綜合當年家庭關係、出資狀況、實際使用情況及證人證詞，足以推認雙方對房產的真意並非贈與，而是「借名登記」。既然借名關係類推委任契約，阿雄依法可終止委任並請求返還。因此，判決阿華必須將全部不動產移轉登記還給阿雄。