《傳產》不動產開發公會痛批土方之亂 呼籲政府正視產業困境

吳國寶表示，建築業並非不願意接受管理，而是無法承受毫無準備、沒有緩衝期與退場機制的政策試驗，錯誤的政策節奏將會重創產業根基。若政府持續充耳不聞，最終承擔後果的，不只是建商，而是購屋民衆、地方建設與整體經濟。

公會建議政府立即暫停「營建剩餘土石方全流向管制」，並將原訂於115年實施的時程延後4年至119年，將延後期間視爲「配套建置與量能補強期」，由中央統籌督導地方政府，加速盤點並設置足夠容量的土資場與棄土場，同步建立清楚、可行的轉運與管理機制，避免問題持續惡化。

除土石方政策外，公會亦嚴正指出，央行的選擇性信用管制，對房市造成全面性衝擊。吳國寶表示，房市交易急速降溫、資金流動性大幅收緊的情況下，不僅投資客退出，就連首購與換屋族羣也遭到波及。中小型建商更首當其衝，面臨資金鍊斷裂風險，部分建案已出現延宕甚至停工跡象，爛尾樓問題逐漸浮上臺面。

吳國寶強調，在國際政經局勢高度不確定、出口產業承壓之際，內需市場穩定格外關鍵。政府若持續以一刀切方式緊縮房市資金，等同親手掐死內需動能，自斷經濟命脈，長期恐衝擊就業、金融穩定與城市發展。

吳國寶表示，這並非單一公會或個別業者的問題，而是整個建築產業鏈、地方經濟與城市發展共同面臨的結構性危機。全國各地方建築開發公會回饋的實務困境高度一致，顯示問題已具全國性與急迫性，政府不應再視而不見。

臺灣省不動產建築開發商業同業公會期盼中央政府正視這股來自全國地方的共同呼籲，立即啓動實質對話，全面檢討土石方政策與信用管制措施，爲產業、爲民生，也爲國家經濟找出一條可長可久的路。