《傳產》北市大樓、公寓房價 這區差價最明顯

臺北市12行政區中，信義區住宅大樓與公寓價差最爲明顯。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，信義區新興住宅大樓多集中在信義計劃區、松仁路等商圈，近一年住宅大樓房價平均每坪約105.2萬元。信義區公寓多位於吳興街、永吉路、光復南路等商圈，生活機能成熟，相較於動輒百萬元的住宅大樓，公寓房價平均每坪70.9萬元，與住宅大樓相差33.3萬元，價差幅度高達48.4%，公寓房價相對住宅大樓親民許多、得房率高，也成爲多數購屋民衆入住信義區的務實選項。

分處在臺北市南端與北端的文山區與北投區，也是近一年公寓交易量大於住宅大樓的行政區。陳金萍分析，文山區與北投區屬於臺北市的蛋白區，房價相對親民實惠，文山區公寓房價每坪約49.9萬元，與住宅大樓價差18.7萬元，而北投區公寓房價每坪約52.1萬元，與住宅大樓價差15.5萬元，也是12行政區住宅大樓與公寓價差較小的兩個行政區。以臺北市整體房價而言，文山區、北投區公寓房價落在4字頭尾、5字頭初，對於想在臺北市購屋的民衆來說相當具有吸引力。