北京甲級寫字樓 空置率持續回落

房地產服務及諮詢顧問公司戴德樑行29日發佈2025年四季度北京寫字樓零售市場報告顯示，四季度北京甲級寫字樓空置率持續回落，TMT（科技、媒體和通信融合形成的新興產業）穩居主力，租金延續下行態勢。中新社報導，報告指出，截至四季度末，北京甲級寫字樓總存量維持1368萬平方米，存量物業持續去化推動空置率延續下行趨勢。全市甲級寫字樓空置率環比下降0.6個百分點，同比下降2.4個百分點至15.89%；5大核心商圈空置率環比下降0.4個百分點，同比下降1.8個百分點至10.37%。

業主爲提升入駐率採取下調租金、延長免租期及裝修期等優惠措施，帶動有效租金持續走低。