A級商辦市場 富邦D1街廓加入戰局

位於北市信義計劃區內的「富邦D1」街廓，原規劃引進瑰麗酒店品牌，近年悄悄將計劃轉向、改做頂級商辦大樓，接下來A級商辦市場戰局將再掀波瀾。

位於北市信義計劃區內、正信義路五段燙金門牌的「富邦D1」，這塊有着「全國最貴菜園」稱號的土地，早在2005年，富邦集團就陸續以法拍、競標、購買等方式整合土地。

2018年4月由富邦集團旗下盈保發展公司以每坪土地單價449.46萬元、總價35.5億元標下789.83坪地後，加上集團近年持續整合，目前「富邦D1」已擴大至、約1,562坪（約5,163平方公尺），且大多歸在富邦建設名下。

2018年12月富邦宣佈與國際酒店集團瑰麗酒店（Rosewood）簽訂委託管理合約，要在D1興建兩棟37樓、地下4層的複合大樓，其中1~9樓爲瑰麗酒店「Rosewood Taipei」、10樓以上爲235戶的精品住宅，當時每坪開價上看300萬元，但幾經評估後，集團決議與飯店解約、改做頂級商辦大樓。

目前「富邦D1」規劃打造地上37樓、地下四樓之包含商場的頂級辦公大樓及住宅大樓，其中規劃汽車車位約209個、機車車位約251個；惟該案目前仍無動靜，若「富邦D1」頂級商辦案確定成行並完工，將再掀起北市信義計劃區A級商辦大樓的新一波大洗牌。